اقتصاد

شروط الحصول عى التمويل العقاري البنك الأهلي 1445

شروط تمويل عقار البنك الوطني ملي 1445 والتي يمكن الاطلاع عليها بسهولة إلكترونياً من خلال الموقع الرسمي للبنك الوطني التجاري، حيث أن بنك ملي قد قدم هذه الخدمة الإلكترونية لجميع المقيمين في المملكة العربية السعودية، يمكنك أيضاً الاطلاع على الخدمات الأخرى المقدمة انظر ذلك. عن طريق البنك مثل شراء عقار فأنت تشتري ما تريد أو وحدة سكنية ويمكن ذلك من خلال التمويل العقاري المدعوم المقدم من البنك الوطني التجاري لذلك في هذا المقال كافة التفاصيل عن الشروط سنذكرها تمويل عقاري للبنك الوطني 1445 عبر موقع من المصدر.

تمويل البنك التجاري الوطني

يقدم البنك الوطني التجاري الدعم المالي لجميع المواطنين في المملكة العربية السعودية وفقاً لشروط صندوق التنمية العقارية، على أن يصل الحد الأقصى للدعم إلى نصف مليون ريال فقط، وفيما يتعلق بشروط البنك الوطني. يقدم دعماً مالياً يصل إلى 4 ملايين ريال سعودي، ويجب على مقدم الطلب أولاً الحصول على موافقة صندوق التنمية العقارية للحصول على طلب الموافقة على الدعم المالي.

شروط التمويل العقاري لبنك ملي 1445

يحلم العديد من سكان المملكة العربية السعودية بالقدرة على شراء منزل خاص بهم، ولكن بسبب ارتفاع تكاليف المعيشة، وخاصة بسبب انتشار فيروس كورونا، أصبحت هذه المشكلة واحدة من أكبر مشاكلهم. ولذلك قام البنك الوطني بتوفير خدمات التمويل العقاري لجميع مواطني المملكة، ولكن لكي يكون ذلك ممكناً لا بد من توافر الشروط اللازمة، وتكون الموافقة على طلب التمويل كما يلي:

  • أن يتراوح عمر المتقدم للحصول على التمويل بين 20 و70 عاماً.
  • يجب أن يكون المتقدم مواطناً سعودياً.
  • ألا يقل دخل مقدم الطلب عن 12,000 ريال سعودي.
  • يجب على المتقدمين للحصول على التمويل العمل في الوظائف الحكومية أو العسكرية أو الخاصة.
  • يجب على مقدم الطلب إيداع راتبه الشهري من خلال حساب بنك الاستثمار العربي السعودي.
  • الحد الأقصى للمساحة المسموح بها في طلب العقار هو 80 مترًا مربعًا فقط.
  • يجب إيداع راتب مقدم الطلب في حساب بنك ملي.

ننصحك أيضًا بقراءة هذا المقال: شروط مرجعية البنك العقاري 1445

1- كيفية الحصول على تمويل من البنك الوطني

بعد التأكد من شروط تمويل عقار البنك الوطني ملي 1445 وقيمة الدعم المقدم من خلاله والرغبة في طلبه، يمكنكم ذلك من خلال مراعاة ما يلي:

  • أولاً، الحصول على موافقة صندوق التنمية العقارية.
  • ثم توجه إلى أقرب فرع لبنك التجارة الوطني.
  • سيتم تسليم العقار الذي ترغب في شرائه إليك.
  • يتم إبلاغ إدارة البنك بالمبلغ المطلوب للحصول على العقار.
  • وبعد ذلك يقوم العميل بشراء العقار الذي يختاره، بعد أن يقوم البنك بإيداع مبلغ التمويل في حسابه.

ننصحك أيضًا بقراءة هذا المقال: شروط التحسين الذاتي للمصرف التجاري الوطني 1445

2- تقييم البنك الوطني للعقار

يجب على المصرف التجاري الوطني الموافقة على العقار المرغوب فيه، لذا فقد حدد الشروط التي يجب توافرها للموافقة على العقار، وهي كما يلي:

  • ألا يزيد عمر العقار المرغوب فيه عن 45 عاماً.
  • يجب أن يكون العقار خاليا سواء الفلل أو الشقق.
  • يجب أن يقع العقار داخل المدن التي يحددها البنك التجاري الوطني.

3- المستندات المطلوبة للحصول على الدعم المقدم من البنك الوطني

كما أن هناك مستندات يجب توافرها للحصول على دعم البنك الوطني، وهي كالتالي:

  • يجب على مقدم الطلب أولاً ملء استمارة طلب التمويل.
  • ثم يحضر خطاب تعريف من مكان عمله.
  • يجب أن تكون نسخة من بطاقة هوية مقدم الطلب موجودة وأن تكون سارية المفعول.
  • إذا كان الشخص يتقدم بطلب للحصول على الدعم العسكري، فيجب عليه تحديد حقوقه في خطاب التقديم.
  • يجب على المتقدم إحضار كوبون يوضح آخر راتب حصل عليه ويجب أن تكون هذه القسيمة مختومة من جهة عمله.

تمويل عقاري من بنك البلد

بعد أن تعرفنا على كافة شروط التمويل العقاري من البنك الوطني 1445، وشروط تمويل بنك الاستثمار العربي السعودي وأيضاً شروط بنك الراجحي، الآن نعلمكم بتمويل بنك البلاد المتوافق. ومع كل الأحكام الشرعية، فإن ما يميز هذا التمويل عن غيره من الحالات هو أنه يمكن شراء العقار الذي لم يكتمل بناؤه، ولكن يجب توافر الشروط التالية للتمويل:

  • يجب أن يتراوح عمر طالب التمويل بين 20 و70 عاماً كحد أقصى.
  • أن يكون المتقدم من المستفيدين من صندوق التنمية العقارية.
  • ألا يقل دخل مقدم الطلب عن 3000 ريال.
  • يجب أن يكون لدى مقدم الطلب حساب بنكي في بنك البلاد.
  • يجب أن يكون العقار المراد شراؤه موجودًا في المنطقة الحضرية.

المستندات المطلوبة للحصول على التمويل من بنك البلاد

بعد التعرف على شروط التمويل العقاري الذي يقدمه بنك البلاد والرغبة في التقديم عليه، يجب عليك تقديم المستندات المطلوبة للحصول على الدعم، والمستندات هي كما يلي:

  • نسخة من بطاقة العمل إذا كان مقدم الطلب يعمل في القطاع العسكري.
  • نسخة من رخصة البناء للعقار الذي تم شراؤه.
  • صورة لموقع الوحدة العقارية التي ترغب بشراء العقار فيها.
  • إرفاق الوثيقة المعتمدة من مكان عمل الشخص المتقدم للحصول على التمويل مع ذكر الراتب الشهري وتاريخ بدء العمل في هذا المكان.
  • إذا كان مقدم الطلب أحد عملاء تحويل الراتب، قم بإرفاق مستند تحويل الراتب.

التمويل العقاري من بنك الوال

بالإضافة إلى إمكانية التقدم بطلب للحصول على قرض آخر من أي بنك ثان، يوفر بنك أوال إمكانية الحصول على تمويل عقاري مدعوم لكل عميل، والسمة المميزة لهذا البنك هو توفير التأمين التكافلي في حالة تعرض العقار لأخطار نار. أو حالات الزلازل
في حالة وفاة العميل طالب التمويل أو تعطله عن العمل، يقوم البنك بإلغاء قيمة القرض المفروض عليه، بالإضافة إلى أن تمويل البنك يكون وفق الضوابط الشرعية، كما يراعي البنك الشروط اللازمة للحصول على القرض يعتبر أن هذه الشروط ضرورية. على النحو التالي:

  • يجب أن تصل القيمة المالية القصوى إلى 2 مليون ريال سعودي.
  • ألا يقل عمر المتقدم عن 20 عاماً ولا يزيد عن 60 عاماً.
  • ألا يقل راتب مقدم الطلب عن 10,000 ريال سعودي.
  • يجب أن يكون المتقدم قد عمل لمدة 3 أشهر.
  • كما أن لدى صندوق التنمية العقارية خيار سداد فوائد القرض بالكامل أو جزئياً، ويختلف ذلك حسب أهلية المستفيد للحصول على التمويل المدعوم.

كما ننصح بقراءة هذا المقال: شروط الحصول على التمويل الذاتي عام 1445

المستندات المطلوبة للحصول على التمويل بدعم من بنك الوال

بعد معرفة شروط تمويل بنك أوال والرغبة في طلب التمويل المدعوم للعقار، يجب عليك تقديم جميع المستندات اللازمة للتمويل والتي سنذكرها أدناه:

  • إحضار نسخة من البطاقة الشخصية لمقدم الطلب
  • نسخة من هوية مالك العقار المشترى.
  • إرفاق مستند يوضح قيمة الراتب الشهري لمقدم الطلب المرسل من جهة عمله.
  • وجود نسخة من رخصة بناء العقار
  • إرفاق وثيقة موقع العقار وسعره.
  • إذا كان العقار غير مستقل، يجب تقديم تقرير تقسيم من طالب التمويل.

وفي نهاية المقال تعرفنا على شروط التمويل العقاري البنك الوطني 1445، والمستندات المطلوبة للتقديم على التمويل المدعوم، وكيفية التقديم عليه، وكيفية تقييم العقار الذي اشتراه البنك الوطني. كما اطلع على التمويل العقاري المقدم من بنك البلد والمستندات المطلوبة للحصول على التمويل تمويل بنك الوال وشروط هذا التمويل والمستندات اللازمة للحصول على التمويل العقاري المدعوم.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى